В Україні власники нерухомості, які отримують дохід від здачі житла в оренду, мають сплачувати 23% податку. Про це заявила народна депутатка Олена Шуляк у коментарі для видання Times of Ukraine. За її словами, вимога стосується всіх громадян, які отримують прибуток від орендних операцій.
Йдеться про загальне податкове навантаження, що включає податок на доходи фізичних осіб та військовий збір. Влада посилює контроль за цим сегментом ринку, оскільки значна частина угод традиційно перебуває в тіні.
У разі виявлення порушень орендодавцям загрожують фінансові санкції. Зокрема, штраф може становити 25% від суми несплаченого податку. Крім цього, передбачено нарахування пені за кожен день прострочення платежу. Такі заходи покликані стимулювати власників житла декларувати доходи та сплачувати податки вчасно.
Посилення контролю має на меті зменшити частку неофіційної оренди та збільшити надходження до державного бюджету. За словами Шуляк, податкові органи активніше перевірятимуть дотримання законодавства у цій сфері.
Водночас питання запровадження додаткових правил, зокрема обов’язкових договорів оренди або встановлення мінімального строку оренди, поки що залишається відкритим. Станом на 25 квітня 2026 року конкретних рішень або дат їх впровадження не оголошено.
Очікується, що найближчим часом влада представить нові законодавчі ініціативи, спрямовані на впорядкування ринку оренди житла. Проте деталі цих змін та строки їх ухвалення наразі не розкриваються.
