Останнім часом в Україні зросли ціни на землю, що викликало дискусії щодо причин цього явища та можливих наслідків для економіки. Аналітик Центру досліджень продовольства та землекористування Київської школи економіки (KSE) Павло Мартишев пояснив, що таке зростання є економічно обґрунтованим і не позначиться на вартості продовольчих товарів.
Чому ціни на землю ростуть
За словами експерта, ринок землі в Україні все ще знаходиться в процесі становлення, і підвищення вартості ділянок має певну економічну логіку. Ціни на землю в нашій країні традиційно були значно нижчими за європейські, тому поступове їхнє зростання є закономірним.
Окремим фактором, що впливає на подорожчання землі, є відновлення морського експорту зернових. Це безпосередньо підвищує рентабельність агробізнесу, зокрема виробництва зернових і олійних культур.
Попри суттєве подорожчання землі, Павло Мартишев запевняє, що це не відіб’ється на вартості продуктів харчування. Причина криється у структурі ціноутворення. Орендна плата за землю – незначна частина собівартості виробництва. Натомість на кінцеву ціну продукції впливають такі фактори, як вартість пального, міндобрив, амортизація техніки та заробітна плата працівників.
Таким чином, навіть різке подорожчання сільськогосподарських земель не створить передумов для зростання цін на продовольчі товари.
